Appartement - 92 500€   GRENOBLE (38000) - Référence 133

Grenoble Secteur Ampère / Magasin – T1 30 m² lumineux avec parking – Proche gare et Ecole de Management

Découvrez ce T1 entièrement équipé et prêt à vivre, idéalement situé dans une petite rue calme. L'Ecole de Management de Grenoble et la Gare sont à 10 minutes à pied, les transports en commun tram/bus (5 minutes), vous trouverez également un centre d’escalade, 2 salles de spectacles et des commerces de proximité.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres exposées à l’Ouest, cet appartement de 30 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son état irréprochable.

Atouts majeurs :
• Cuisine séparée et équipée
• Salle de bains avec baignoire
• Parking commun sécurisé (rare en centre-ville)
• Ascenseur, cave et jardin partagé
• Immeuble bien entretenu, copropriété saine (38 lots, charges annuelles : 1 440 euros)
• DPE D : logement économe pour sa catégorie, chauffage collectif au gaz

Environnement :
À proximité immédiate de toutes les commodités et de lieux culturels et sportifs, cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé : 500-550 euros/mois). La vue dégagée et l’accès rapide à la presqu’île scientifique en font un bien rare sur le marché.

À visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.