Appartement - 795€/Mois _CC   VIENNE (38200) - Référence 117

Location grand T2 60m2 meublé et tout équipé, au 3ème étage sans ascenseur avec jardin privatif de 100m2 en restanques, dans une petite copropriété de 4 appartements, parking gratuit au pied de l’immeuble.
13 rue druge 38200 Vienne

Libre début avril. Candidature via « Dossier Facile » + garant
Entièrement rénové en 2023
Grande pièce à vivre de 30m2 avec cuisine ouverte toute équipée
1 grande chambre de 20m2
Salle d’eau et wc séparés
Une buanderie avec machine à laver
Double vitrage
Diagnostic DPE en C dont GES classe A
Chauffage individuel électrique
Eau individuelle
(Envoi de photos supplémentaires si besoin)

Équipements :
- Radiateurs électriques programmables à économie d’énergie
- Chauffe eau connecté programmable
- Fibre
- Machine à laver, plaques induction, hotte, four (pyrolyse), frigidaire, lave-vaisselle
- Chatière à puce programmable à distance
- Moustiquaires
Jardin avec un grand figuier, un prunier, un petit pêcher. Un puit. Entretient à charge du locataire

Situation géographique :
L’appartement se situe au nord de Vienne, accès direct à l’A7 soit 30 à 45 min de Lyon en voiture. Il est à 10min à pied de la gare d’Estressin qui dessert Lyon et les communes du sud de Lyon (Chasse sur Rhône etc…) et 10min à pied du centre ville de Vienne.
Il se situe dans une rue très calme, la pièce principale donne sur le jardin, on pourrait se croire à la campagne avec les oiseaux et les cigales en été ! C’est un vrai petit nid.
Il est proche de toutes commodités : Lidl à moins d’1min, une petite pizzeria, boulangerie et snacks burger à 1min. Une école de danse et une salle d’escalade juste en face, et dans le quartier proche à 5min à pied : carrefour express, un petit primeur local, Emaus, un grand marché le vendredi, une salle de sport, une école…